房屋租赁管理系统的设计与实现——开题报告

互联网发展至今，无论是其理论还是技术都已经成熟，而且它广泛参与在社会中的方方面面。它让信息都可以通过网络传播，搭配信息管理工具可以很好地为人们提供服务。针对房屋租赁信息管理混乱，出错率高，信息安全性差，劳动强度大，费时费力等问题，采用房屋租赁管理系统可以有效管理，使信息管理能够更加科学和规范。
房屋租赁管理系统在Eclipse环境中，使用Java语言进行编码，使用Mysql创建数据表保存本系统产生的数据。系统可以提供信息显示和相应服务，其管理员管理屋主和用户，管理房屋，租房订单，保洁，安保，房屋租赁公告等信息。屋主管理房屋，审核租用订单，预约保洁和安保。用户收藏房屋，租用房屋，支付租房订单。
总之，房屋租赁管理系统集中管理信息，有着保密性强，效率高，存储空间大，成本低等诸多优点。它可以降低信息管理成本，实现信息管理计算机化。
关键词：房屋租赁管理系统；Java语言；Mysql二、研究目标和内容
2.1研究目标
本课题的研究目标在于研究房屋租赁管理系统设计的流程，主要有以下目标：
（1）设计基于B/S结构的房屋租赁管理系统，可以灵活的部署在Intermet网或校园网上，使本系统具有可扩展性和易用性。
（2）在架构上将采用面向对象的设计方法和MVC架构模式对房屋租赁管理系统进行设计和实现。
（3）本系统主要面向租客，出租人，管理人员三种用户，主要是为了满足租客对满意房子的租房需要，租客出租空闲房屋的需要，管理员对房屋、租客和出租人的管理的需要。
（4）对不同的角色进行权限的划分，保护了角色的封闭性，从而提高整个系统的质量和效率，帮助租客能租到满意的房子。
2.2主要研究内容
系统开发基于B/S模式，采用Spring Boot+Vue.js+MySQL进行房屋租赁管理系统的设计与实现，严格按照软件工程的要求设计。
此房屋租赁管理系统的设计，核心在于实现租客通过浏览器登录系统后，在相应搜索栏上输入自己的需求匹配相应出租房屋；出租人可完成上传房源信息、出租房屋等工作内容；管理员可完成用户管理、房屋管理、订单管理等工作。通过本系统，更加方便有效实现租客租到心满意足的房子。
三、研究方案
3.1研究方法
系统设计：主要采用面向对象的设计方法和MVC架构模式对房屋租赁管理系统进行设计和实现，主要使用Vue.js和Spring Boot框架；
原理图绘制：采用Microsoft Visio绘制图形，包括用例图、活动图、时序图等；
前端页面设计：采用HTML，CSS，Javascript和Vue.js框架对页面进行编写，使用ElementUI框架对页面UI进行设计，使用Visual Studio Code开发工具进行开发；
后端程序编写：采用Java语言编写，使用Spring Boot框架；
服务器：采用apache-tomcat7.0部署
3.2实施步骤
1) 需求分析：了解租客租房的具体流程，对用户各自需求进行分析，建立完善的需求分析。
2) 系统设计：根据需求分析得出本系统需要实现的功能，完成系统的整体构造，系统的UI设计文档，系统开发的接口文档，数据库的设计文档，汇集成系统的设计文档，为后续开发提供指导和帮助。
3) 系统开发：根据系统设计文档，采用前后端分离的方式进行开发，前端采用Vue.js框架和ElementUI框架进行开发，后端采用Spring Boot框架进行开发，数据库使用MySQL，实现用户注册、用户登录、修改密码、房屋搜索、租用房屋、出租房屋、管理员登录、用户管理、房屋管理、订单管理的功能。
4) 测试维护：对系统进行白盒和黑盒测试，对发现的后续问题以及bug进行维护和改进。
5) 撰写毕业设计论文，准备答辩。
3.3拟解决的主要问题及措施
1) 合理的用户交互模式。
措施：给租客和出租人分配对应的权限，出租人能进行选择房源进行租聘，出租人可对房屋资源进行上传。
2) 便捷的房源审核功能。
措施：给管理员分配对应的权限，对出租人上传的房源进行查看，完成对合适房源的批量审批。
3) 合理的权限管理。
措施：根据不同角色进行权限划分，分配对应的功能，避免功能冲突以及使用混乱。


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