基于JavaEE的智慧物业管理系统的设计与实现

在互联网信息技术时代中，社区管理更多的是使用管理系统进行智能化控制，提高社区的服务和竞争力。智慧物业管理系统是为社区提供的一整套便于物业管理的应用软件，通过走访了解，市面上许多现成的管理系统无法满足小区发展的现状，无论是系统架构还是业务流程都和目前社区情况不匹配，只有重新开发一套全新的智慧物业管理系统才能适应当前小区发展的需求。

智慧物业管理系统基于JAVA编写，使用B/S架构，数据库选择轻量级的关系型Mysql数据库，系统前台使用Html、CSS3、JS和DIV等技术开发。系统包括管理员和社区居民两个角色，分别进行小区住户管理、公告管理、房产管理、缴费管理等操作。本文首先阐述智慧物业管理系统的背景和意义，然后对系统的技术进行分析，接着进行系统需求分析，功能设计和系统实现，最后进行系统测试，完善系统功能和操作流程。

假设以某小区为研究对象，深入调查某小区的物业管理信息，并思考在工作中可能遇到的问题，利用多学科知识，采用不同的研究方法，尽量从理论与实践两方面开发出功能完善的智慧物业管理系统。

本文以一个长期从事社区管理人员的角度分析和研究某小区物业管理管理面临的现状与问题，并针对这些问题，结合现代科技的最新成果，构思了一个基于Web的智慧物业管理系统，从功能、系统的特点、组成结构和建设步骤几方面进行了论述。

充分了解智慧物业管理系统的实际业务的基础上，结合相应的工程实践经验及所学专业知识设立的题目，分析智慧物业管理系统的开发方法与体系结构。

新智慧物业管理系统重要功能要求：

（1）小区居民信息管理，对社区居民的信息进行采集、统计、存储。包括固定居民和流动人口都要统计、记录。

（2）缴费管理，对居民的缴费进行记录、管理。

（3）房产管理，对居民的房产情况进行记录、管理。

（4）前台信息管理，包括健康服务、信息公告、系统概括等。

（5）在线交流功能，为管理人员与用户提供交流平台

（6）角色管理，对用户端进行维护。

智慧物业管理系统是小区内物业管理的必备系统，为物业管理的有力工具。智慧物业管理系统设计的用户包括两类，管理员、住户。

管理员管理用户信息、密码修改、管理前台信息，维护系统，小区住户管理、小区流动人口管理、房产管理、缴费管理。

而普通的人员需要通过前台进行登录，进行信息的查看，前台可以查看新闻公告、系统概括，个人中心可以查看个人的基本信息，房产信息和缴费信息。